Umsatzsteuer und Immobilien

Wahlrechte, Steuerfreiheit, Vorsteuerpotenzial: Entscheidungen zur Umsatzsteuer haben immense Tragweite, wenn es um Immobilien geht. Dieses Fachbuch leitet Sie zielsicher durch das Labyrinth der Umsatzbesteuerung von Immobilien_

Umfang steuerfreier Vermietung

Richtig und rechtzeitig zur Steuerpflicht optieren

Abgrenzung von Grundstückslieferung und Geschäftsveräußerung

Zuordnung zum Unternehmensvermögen und Steuernachteile bei unterlassener Zuordnung

Vorsteuerabzug und Nutzungsänderung, insbesondere bei gemischt genutzten Immobilien

Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und Veräußerung


Die Neuauflage berücksichtigt in besonderem Maße wichtige aktuelle Entwicklungen, wie etwa zur Notwendigkeit fristgerechter Zuordnungsentscheidung des Unternehmers bei teilweise unternehmensfremd genutzten Immobilien, die verfahrensrechtlichen Aspekte rechtzeitiger Option bei Vermietungsleistungen und Grundstückslieferungen sowie die hektische Entwicklung zur sachgerechten Vorsteueraufteilung gemischt genutzter Grundstücke. Auch behandelt werden die Besonderheiten des Miteigentums, Nießbrauchs und des Erbfalls.

Mit über 160 Beispielen, Checklisten und einer praxisorientierten Auswertung von Schrifttum, Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen.