Immobilienwerermittlung unter Berücksichtigung demografischer Einflüsse

Die demografische Entwicklung und der Bevölkerungsrückgang spielen in der Bundesrepublik Deutschland eine immer größere Rolle. Immobilienleerstand und -verfall sind die Folgen. Diese Entwicklung wurde bei der Immobilienwertermittlung bislang nicht ausreichend berücksichtigt.

Das informative Fachbuch beschreibt eine völlig neue Methodik zur Berücksichtigung des demografischen Einflusses bei der Wertermittlung einer Immobilie. Der Ansatz basiert auf der Bevölkerungsentwicklung einer Gemeinde als entscheidender Parameter für deren Zukunftsfähigkeit und führt zur Ableitung eines Anpassungsfaktors. Die Betrachtung weiterer ergänzender Kriterien zur Überprüfung und Verfeinerung des ermittelten Trends ist schlüssig und gut nachvollziehbar.

Beschreibung der neuen Methodik zur Ermittlung von Immobilienwerten unter Berücksichtigung des Einflusses des demografischen Wandels

Basierend auf der Bevölkerungsentwicklung von Gemeinden auf der Grundlage der kontinuierlichen, leicht zugänglichen Daten aus der öffentlichen Statistik

Überprüfung und Verfeinerung des daraus gewonnenen Trends zur Zukunftsfähigkeit von Gemeinden anhand weiterer Kriterien