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Taschenkommentar Wertermittlungsverfahren
ImmoWertV - Wertermittlungsrichtlinien - BRW-RL SW-RL VW-RL EW-RL
Von Simon, Jürgen
Vorbestellbar
Dieses Buch erscheint in einer neuen Auflage im Juli 2024, Preis ca. 64 €. Gern merken wir Ihre Bestellung vor und liefern sofort nach Erscheinen.
64,00 €
ISBN-13 | 978-3-8462-1206-6 |
---|---|
Erscheinungsjahr | 2024 |
Verlag | Reguvis Fachmedien |
Ausgabe | 2., vollständig überarbeitete Auflage |
Umfang / Format | 520 Seiten, Hardcover |
Medium | Buch |
In diesem Werk werden die in Deutschland üblichen, allgemein anerkannten Regeln der Schätzlehre kommentiert. Sie sind derzeit in sechs Regelwerken verteilt und sollen nunmehr übersichtlicher und anwenderfreundlicher in einer Verordnung neu geregelt werden. Die klassischen und gebräuchlichen Verfahren der Marktwertermittlung, nämlich Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren in der ImmoWertV werden nur in den Grundzügen geregelt. Es ist vorgesehen, sie durch weitere Grundsätze, Normen und Richtlinien zusätzlich auszugestalten. Bei alledem ist jedoch zu beachten, dass sich ein Markt- oder Verkehrswert im Wesentlichen aus Angebot und Nachfrage am Grundstücksmarkt bildet.
Maßgebend für die Wertermittlung sind daher nicht Verordnungen, Richtlinien und Methodik der Wertermittlungsverfahren, sondern vor allem deren marktorientierte Anwendung. Diese erfordert in erster Linie Marktkenntnis sowie eine qualifizierte Ausbildung und Erfahrung des Wertermittlers.
In dieser Hinsicht wird die neue Verordnung besonders kritisch betrachtet. Vor diesem Hintergrund lässt der Autor seine langjährige Praxiserfahrung als ö.b.u.v. und international tätiger Sachverständiger in die Kommentierung einfließen. Zahlreiche Schaubilder, Ablaufschemata und Beispiele erleichtern das Verständnis.
Maßgebend für die Wertermittlung sind daher nicht Verordnungen, Richtlinien und Methodik der Wertermittlungsverfahren, sondern vor allem deren marktorientierte Anwendung. Diese erfordert in erster Linie Marktkenntnis sowie eine qualifizierte Ausbildung und Erfahrung des Wertermittlers.
In dieser Hinsicht wird die neue Verordnung besonders kritisch betrachtet. Vor diesem Hintergrund lässt der Autor seine langjährige Praxiserfahrung als ö.b.u.v. und international tätiger Sachverständiger in die Kommentierung einfließen. Zahlreiche Schaubilder, Ablaufschemata und Beispiele erleichtern das Verständnis.
Kurzkommentierung der ImmoWertV und der neuen Wertermittlungsrichtlinien:
Bodenrichtwertrichtlinie (BRW-RL)
Sachwertrichtlinie (SW-RL)
Vergleichswertrichtlinie (VW-RL)
Ertragswertrichtlinie (EW-RL)
Bodenrichtwertrichtlinie (BRW-RL)
Sachwertrichtlinie (SW-RL)
Vergleichswertrichtlinie (VW-RL)
Ertragswertrichtlinie (EW-RL)
ISBN-13 | 978-3-8462-1206-6 |
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Erscheinungsjahr | 2024 |
Verlag | Reguvis Fachmedien |
Ausgabe | 2., vollständig überarbeitete Auflage |
Umfang / Format | 520 Seiten, Hardcover |
Medium | Buch |