Handbuch Bauträgerrecht

Nach wie vor wird ein großer Teil der Baumaßnahmen in Deutschland von Bauträgern durchgeführt. Dabei entstehen vielfältige Rechtsbeziehungen: zwischen Bauträger und Käufer einerseits, aber auch zwischen Bauunternehmungen, finanzierenden Banken und Immobilienmaklern.

Das Handbuch stellt die verschiedenen Erwerbsmodelle im Immobilienbereich sowie die Finanzierungsfragen durch die Bank vor. Detailliert erläutert es dabei die einzelnen Vertragsformen entsprechend den baulichen Objekten. Zahlreiche direkt übernehmbare Muster helfen bei der praktischen Umsetzung. Auch für den Fall von Störungen im Vertragsverhältnis geben die Autoren konkrete Handlungshinweise. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf dem Insolvenzrecht und der Frage, wie bei Insolvenz eines der Beteiligten der Schaden minimiert werden kann.

Im Mittelpunkt der Neuauflage steht die Reform des Bauvertragsrechts, durch die auch der Bauträgervertrag erstmals gesetzlich in § 650u und § 650v BGB normiert wurde. Das Werk klärt dabei, wann das Verbraucherbauvertragsrecht, das Verbraucherkaufvertragsrecht oder die neuen Regelungen gelten. Daneben berücksichtigt das Handbuch auch die in den letzten Jahren erfolgten vielfältigen Änderungen der rechtlichen, aber auch wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, insbesondere die Entwicklung des Insolvenzrechts sowie die Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes mit ihren Auswirkungen auf das Bauträgerrecht. Die neueste Rechtsprechung ist in die Darstellung integriert.