Wasser- und Feuchteschäden an Gebäuden

Schadensfälle aus der Gutachterpraxis

Von Grübel, Michael

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ISBN-13 978-3-7388-0898-8
Erscheinungsjahr 2024
Verlag Fraunhofer IRB Verlag
Ausgabe 2. Auflage 2024
Umfang / Format 248 Seiten, mit 165 Abbidungen, 40 Infokästen, Kartoniert
Medium Buch
Wasser und Feuchtigkeit können großen Schaden an Bauteilen oder ganzen Bauwerken anrichten. Welche Folgen hat eine mangelnde Bauwerksabdichtung? Wie wirkt sich ein fehlerhaftes Vorgehen in der Trocknungstechnik aus? Und wie können falsche Messtechniken vermieden werden?

Michael Grübel gibt einen tiefen Einblick in seine Arbeit als Gutachter: Echte Fälle aus der Praxis zeigen, zu welchen erstaunlichen Szenarien die Einwirkung von Wasser oder Feuchtigkeit führen kann. Seine Erfahrungen machen deutlich, wie wichtig es ist, Gerüchen auf den Grund zu gehen oder sich der Auswirkungen von holzzerstörenden Pilzen und Insekten bewusst zu sein. Das notwendige Fachwissen, um die bauphysikalischen Zusammenhänge zu verstehen, vermittelt er ebenso wie Methoden zur Ursachenforschung.
Die zweite Auflage wurde zudem um ein Kapitel zur Bautentrocknung ergänzt.

Nicht nur Sachverständige, Gutachter und Gutachterinnen, sondern auch Bauherren und Bauherrinnen erhalten hier wichtige Hinweise zur Vorbeugung, Beurteilung und Sanierung von Wasser- und Feuchtigkeitsschäden. So können derlei Situationen am und im Gebäude besser eingeschätzt, notwendige Maßnahmen ergriffen und schwerwiegende Folgen vermieden werden.
Grundlegendes

Einleitung

Feuchtigkeit - die Schadensursache schlechthin

Schadensfälle aus der Gutachterpraxis:


Ablauf des Riechens - Gibt es eine unterschiedliche Geruchswahrnehmung zwischen den Geschlechtern?

Schäden durch mangelhaften Feuchte- und Wärmeschutz in einem Altbau

Der Haftpflicht-Dachschaden, Moder- und Bläuepilze oder wie trockne ich das Problem größer?

Schadensfeststellung durch holzzerstörende Insekten an einem Fachwerkbau

Der "Rotrandige Baumschwamm" und der Totalschaden eines Dachstuhls

Feuchtebedingte Geruchsentwicklung aus Mineralfaserdämmstoffen und deren Bekämpfung. Wie kam das Wasser in die Dachdämmung?

Was bedeutet Holzfeuchte und wie lange dauern Gewährleistungsfristen?

Wie kann ein aktiver Befall mit holzzerstörenden Insekten festgestellt werden und ist ein potenzieller Käufer hierüber zu informieren?

Tier- und schadensbedingte Gerüche, schützenswerte Tiere und zeitliche Abgrenzung eines verdeckten Feuchteschadens

Trocknung von Warm-, Kalt- und Umkehrdächer, Geräteeinsatz und Grenzen der Anwendung

Fehlermöglichkeiten einzelner Feuchtemessverfahren oder wie durch die Angst vor Schimmel, Anwendungsfehler in der Messtechnik und bei falscher Trocknung unnötige Kosten entstanden.

Wann ist eine Trocknung abgeschlossen bzw. ein Baustoff eigentlich trocken?

Gerüche durch Feuchte und Holzschutzmittel in einem Fertighaus

Müssen Geruchsquellen immer entfernt werden oder gibt es andere Sanierungsmöglichkeiten?

Der Rosafarbene Saftporling, falsche Trocknung und warum Schwammsperrmittel nur beim »Echten Hausschwamm« eingesetzt werden darf

Bauwerksabdichtung defekt, Ärger mit dem Mieter und ein unfachmännisches Sanierungskonzept

Wie oft kommen holzzerstörende Pilze bei Leitungswasserschäden vor?


Entwicklung und Geschichte der Bautentrocknung

Empfohlene und verwendete Fachliteratur

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ISBN-13 978-3-7388-0898-8
Erscheinungsjahr 2024
Verlag Fraunhofer IRB Verlag
Ausgabe 2. Auflage 2024
Umfang / Format 248 Seiten, mit 165 Abbidungen, 40 Infokästen, Kartoniert
Medium Buch