Wasser- und Feuchteschäden an Gebäuden

Schadensfälle aus der Gutachterpraxis

Von Grübel, Michael

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ISBN-13 978-3-7388-0898-8
Erscheinungsjahr 2024
Verlag Fraunhofer IRB Verlag
Ausgabe 2. Auflage 2024
Umfang / Format ca. 240 Seiten, mit 147 Abbidungen, 40 Infokästen, Kartoniert
Medium Buch
Mit seinem Buch wendet sich Michael Grübel an Gutachter, Sachverständige, Baupraktiker, Schadensregulierer von Versicherungen, Bauherren und Eigentümer und erzählt in interessanten und außergewöhnlichen Geschichten, wie die Einwirkung von Wasser oder Feuchtigkeit auf Bauwerke oder Bauteile zu teilweise erstaunlichen Szenarien geführt hat. Die Schilderungen geben dem Leser einen tiefen Einblick in die Gutachterpraxis, informieren über die Notwendigkeit, Gerüchen auf den Grund zu gehen und über die Auswirkungen von holzzerstörenden Pilzen und Insekten. Welche Folgen eine mangelhafte Bauwerksabdichtung oder ein fehlerhaftes Vorgehen in der Trocknungstechnik oder bei Messtechniken haben können, wird ebenso aufgezeigt.

Kurzweilige Erzählungen vermitteln Fachwissen, führen in bauphysikalische und feuchtigkeitstechnische Zusammenhänge ein und stellen Methoden der Ursachenforschung vor. Wichtige Hinweise zur Vorbeugung, Beurteilung und Sanierung von Feuchtigkeitsschäden helfen dem Bauherrn, Situationen am und im Gebäude besser einschätzen zu können, notwendige Maßnahmen zu ergreifen und so schwerwiegende Folgen zu vermeiden.

Die zweite Auflage wurde um ein Kapitel zur Geschichte der Bautentrocknung ergänzt.
Grundlegendes

Einleitung

Feuchtigkeit - die Schadensursache schlechthin

Schadensfälle aus der Gutachterpraxis:


> Ablauf des Riechens - Gibt es eine unterschiedliche Geruchswahrnehmung zwischen den Geschlechtern?

> Schäden durch mangelhaften Feuchte- und Wärmeschutz in einem Altbau

> Der Haftpflicht-Dachschaden, Moder- und Bläuepilze oder wie trockne ich das Problem größer?

> Schadensfeststellung durch holzzerstörende Insekten an einem Fachwerkbau

> Der "Rotrandige Baumschwamm" und der Totalschaden eines Dachstuhls

> Feuchtebedingte Geruchsentwicklung aus Mineralfaserdämmstoffen und deren Bekämpfung. Wie kam das Wasser in die Dachdämmung?

> Was bedeutet Holzfeuchte und wie lange dauern Gewährleistungsfristen?

> Wie kann ein aktiver Befall mit holzzerstörenden Insekten festgestellt werden und ist ein potenzieller Käufer hierüber zu informieren?

> Tier- und schadensbedingte Gerüche, schützenswerte Tiere und zeitliche Abgrenzung eines verdeckten Feuchteschadens

> Trocknung von Warm-, Kalt- und Umkehrdächer, Geräteeinsatz und Grenzen der Anwendung

> Fehlermöglichkeiten einzelner Feuchtemessverfahren oder wie durch die Angst vor Schimmel, Anwendungsfehler in der Messtechnik und bei falscher Trocknung unnötige Kosten entstanden.

> Wann ist eine Trocknung abgeschlossen bzw. ein Baustoff eigentlich trocken?

> Gerüche durch Feuchte und Holzschutzmittel in einem Fertighaus

> Müssen Geruchsquellen immer entfernt werden oder gibt es andere Sanierungsmöglichkeiten?

> Der Rosafarbene Saftporling, falsche Trocknung und warum Schwammsperrmittel nur beim »Echten Hausschwamm« eingesetzt werden darf

> Bauwerksabdichtung defekt, Ärger mit dem Mieter und ein unfachmännisches Sanierungskonzept

> Wie oft kommen holzzerstörende Pilze bei Leitungswasserschäden vor?


Entwicklung und Geschichte der Bautentrocknung

Empfohlene und verwendete Fachliteratur

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ISBN-13 978-3-7388-0898-8
Erscheinungsjahr 2024
Verlag Fraunhofer IRB Verlag
Ausgabe 2. Auflage 2024
Umfang / Format ca. 240 Seiten, mit 147 Abbidungen, 40 Infokästen, Kartoniert
Medium Buch